Crédito imobiliário: financie o seu projeto imobiliário com as melhores taxas

Um crédito imobiliário adaptado ao seu projeto

O crédito imobiliário é a solução de financiamento ideal para concretizar um projeto de compra ou investimento imobiliário. Seja para a aquisição de uma residência principal, secundária ou um investimento para arrendamento, o empréstimo imobiliário permite financiar a totalidade ou parte do seu projeto em condições controladas.

Na GCT FINANCES, acompanhamos você em cada etapa para oferecer um financiamento imobiliário personalizado, com taxas fixas competitivas e prazo adequado à sua situação financeira.

Solicitar um crédito imobiliário na GCT FINANCES

Um crédito imobiliário é um empréstimo concedido por uma instituição de crédito autorizada para financiar a construção ou aquisição de um imóvel para uso residencial ou misto (residencial e profissional).

Como instituição de crédito autorizada pela ACPR, a GCT FINANCES coloca à sua disposição uma experiência reconhecida para o ajudar a:

• financiar a compra de um imóvel
• otimizar a sua capacidade de endividamento
• garantir o seu projeto a longo prazo

O nosso objetivo: permitir-lhe obter um crédito imobiliário fiável, transparente e adaptado às suas necessidades.

Qual o montante que pode pedir emprestado para um crédito imobiliário?

O montante do crédito imobiliário depende de vários critérios essenciais:

• a sua situação profissional e financeira
• os seus rendimentos e despesas mensais
• a sua contribuição pessoal (se disponível)
• o prazo de reembolso escolhido

De acordo com as recomendações em vigor, a sua taxa de endividamento não deve, em geral, exceder 35% para preservar o equilíbrio do seu orçamento.

Graças ao nosso simulador de crédito imobiliário online, pode estimar rapidamente:

• o montante que pode pedir emprestado
• as suas mensalidades
• o custo total do seu crédito

Que prazo escolher para o seu empréstimo imobiliário?

O prazo do crédito imobiliário influencia diretamente:

• a taxa de crédito imobiliário
• o montante do seguro do mutuário
• o custo total do financiamento
• a sua taxa de endividamento

O Conselho Superior de Estabilidade Financeira recomenda um prazo máximo de 25 anos, com uma possível extensão para 27 anos para alguns projetos novos (incluindo um diferimento).

Os empréstimos imobiliários a 30 anos continuam a ser possíveis, mas tornaram-se excecionais.

Não existe uma duração ideal universal:
a melhor duração do crédito imobiliário é aquela que lhe permite reembolsar com tranquilidade, sem comprometer a sua situação financeira.

Simulação de crédito imobiliário: antecipe o seu financiamento

Antes de fazer um pedido, é essencial simular o seu crédito imobiliário. A simulação permite-lhe:

• verificar a sua capacidade de endividamento
• comparar diferentes prazos de reembolso
• estimar as suas mensalidades
• antecipar o custo total do seu empréstimo imobiliário

A nossa ferramenta de simulação de crédito imobiliário online é simples, rápida e sem compromisso.

Um crédito imobiliário com a melhor taxa

A GCT FINANCES oferece taxas de crédito imobiliário fixas e competitivas, entre as melhores do mercado.

• Taxa anual fixa até 3,29%
• Prazos de reembolso flexíveis
• Condições transparentes
• Análise personalizada do seu processo

Obter um crédito imobiliário com a melhor taxa significa reduzir o custo global do seu projeto e garantir o seu investimento.