Immobilienkredit: Finanzieren Sie Ihr Immobilienprojekt zum besten Zinssatz

Ein Immobilienkredit, der zu Ihrem Projekt passt

Der Immobilienkredit ist die ideale Finanzierungslösung, um ein Immobilienkauf- oder Investitionsprojekt zu verwirklichen. Ob es sich um den Erwerb eines Hauptwohnsitzes, eines Zweitwohnsitzes oder einer Mietinvestition handelt, mit einem Immobilienkredit können Sie Ihr Projekt ganz oder teilweise zu kontrollierten Konditionen finanzieren.

Bei GCT FINANCES begleiten wir Sie in jeder Phase, um Ihnen eine individuelle Immobilienfinanzierung mit wettbewerbsfähigen Festzinsen und einer Ihrer finanziellen Situation angepassten Laufzeit anzubieten.

Beantragen Sie einen Immobilienkredit bei GCT FINANCES

Ein Immobilienkredit ist ein Darlehen, das von einem zugelassenen Kreditinstitut gewährt wird, um den Bau oder Erwerb einer Immobilie zu Wohnzwecken oder gemischten Zwecken (Wohn- und Geschäftszwecke) zu finanzieren.

Als von der ACPR zugelassenes Kreditinstitut stellt Ihnen GCT FINANCES sein anerkanntes Fachwissen zur Verfügung, um Ihnen zu helfen:

• einen Immobilienkauf zu finanzieren
• Ihre Kreditwürdigkeit zu optimieren
• Ihr Projekt langfristig abzusichern

Unser Ziel: Ihnen einen zuverlässigen, transparenten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Immobilienkredit zu ermöglichen.

Wie hoch kann Ihr Immobilienkredit sein?

Die Höhe des Immobilienkredits hängt von mehreren wesentlichen Kriterien ab:

• Ihrer beruflichen und finanziellen Situation
• Ihrem Einkommen und Ihren monatlichen Ausgaben
• Ihrem Eigenkapital (falls vorhanden)
• der gewählten Laufzeit

Gemäß den geltenden Empfehlungen sollte Ihre Verschuldungsquote in der Regel 35 % nicht überschreiten, um Ihr Budget im Gleichgewicht zu halten.

Mit unserem Online-Immobilienkreditrechner können Sie schnell schätzen:

• den Betrag, den Sie aufnehmen können
• Ihre monatlichen Raten
• die Gesamtkosten Ihres Kredits

Welche Laufzeit sollten Sie für Ihren Immobilienkredit wählen?

Die Laufzeit des Immobilienkredits hat direkten Einfluss auf:

• den Immobilienkreditzins
• die Höhe der Kreditversicherung
• die Gesamtkosten der Finanzierung
• Ihre Verschuldungsquote

Der Hohe Rat für Finanzstabilität empfiehlt eine maximale Laufzeit von 25 Jahren, mit einer möglichen Verlängerung auf 27 Jahre für bestimmte Neubauprojekte (einschließlich einer Stundung).

Immobilienkredite mit einer Laufzeit von 30 Jahren sind weiterhin möglich, aber mittlerweile die Ausnahme.

Es gibt keine allgemein gültige ideale Laufzeit:
Die beste Laufzeit für einen Immobilienkredit ist diejenige, die Ihnen eine problemlose Rückzahlung ermöglicht, ohne Ihre finanzielle Situation zu gefährden.

Simulation eines Immobilienkredits: Planen Sie Ihre Finanzierung im Voraus

Bevor Sie einen Antrag stellen, sollten Sie unbedingt eine Simulation Ihres Immobilienkredits durchführen. Mit der Simulation können Sie:

• Ihre Kreditwürdigkeit überprüfen
• verschiedene Laufzeiten vergleichen
• Ihre monatlichen Raten schätzen
• die Gesamtkosten Ihres Immobilienkredits im Voraus berechnen

Unser Online-Tool zur Simulation von Immobilienkrediten ist einfach, schnell und unverbindlich.

Ein Immobilienkredit zum besten Zinssatz

GCT FINANCES bietet Ihnen feste und wettbewerbsfähige Immobilienkreditzinsen, die zu den besten auf dem Markt gehören.

• Fester Jahreszinssatz bis zu 3,29 %
• Flexible Rückzahlungsfristen
• Transparente Konditionen
• Individuelle Prüfung Ihres Antrags

Mit einem Immobilienkredit zum besten Zinssatz senken Sie die Gesamtkosten Ihres Projekts und sichern Ihre Investition.